岗位职责： 1.招商战略制定： - 根据公司商业地产项目定位（购物中心、写字楼、街区商业等），制定整体招商策略、业态规划及租金方案。 - 分析市场动态及竞品项目，调整招商策略以确保项目竞争力。 2.品牌资源管理： - 拓展并维护国内外优质品牌资源（零售、餐饮、娱乐、配套等），建立长期合作关系。 - 主导与重点品牌的谈判，完成主力店、次主力店等关键商户的签约。 3.团队管理与执行： - 组建并管理招商团队，分配任务目标，监督招商进度及质量。 - 协调跨部门（运营、工程、财务等）推进项目开业前筹备工作。 4.业绩达成： - 完成项目招商率、租金收益、品牌组合等核心指标，确保项目按期开业。 - 监控商户履约情况，处理招商后续的续约、调整及违约问题。 5.市场研究与创新： - 跟踪行业趋势，引入新兴业态或创新商业模式，提升项目差异化优势。 任职要求： 1.教育背景： - 本科及以上学历，商业管理、房地产、市场营销等相关专业优先。 2.经验要求： - 8年以上商业地产招商经验，3年以上同岗位管理经验，有成功主导商业项目（5万㎡以上）招商案例者优先。 - 熟悉商业地产全流程，具备丰富的品牌资源库（如快时尚、连锁餐饮、娱乐项目等）。 3.核心能力： - 出色的商务谈判能力、市场分析能力及风险把控意识。 - 具备较强的团队领导力，能承受高强度工作压力。 - 对商业趋势敏感，如体验式消费、数字化转型等。 4.其他： - 熟练使用招商管理软件及数据分析工具。 - 能适应短期出差或跨区域工作。